Centrale Immobilière

Your real estate agency in Melun

Nous vous proposons une très belle maison familiale, située à proximité des écoles et de toutes les commodités.
Elevée sur un très grand sous-sol (garage 2 voitures, caves et pièces), elle se compose comme suit:
RDC; hall d'entrée avec grands rangements, séjour double ouvrant sur une terrasse bien exposée, cuisine aménagée, 2 BELLES CHAMBRES, salle de bain et salle de douche, toilettes
1er étage ; 2 chambres traversantes, mezzanine, cabinet de toilette (possibilité d'aménager une salle d'eau).
Maison bien entretenue de plus de 233 m² UTILES, convecteurs, fenêtres et volets récents.
Nous avons ses clés...venez la visiter dès que possible!

Situé au cœur du centre ville de Melun, dans une petite copropriété nous vous proposons cet appartement de deux pièces 35.00m².
Entrée avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC et buanderie.
Libre de suite.
loyer C.C :630€
DDG : 580€
Honoraires Locataire (EDL inclus) : 452.92€

Nouvelle exclusivité Arthurimmo Melun et Combs-la-ville.
Dans un immeuble des années 1970, au 2è étage, nous vous proposons un appartement de type F1 Bis de 30.33 m² avec de bonnes prestations ;
- Entrée et dégagement avec grand placard
- Séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur un BALCON bien orienté,
- Pièce aménagée en chambre
- Jolie salle d'eau avec toilette.
GARAGE et CAVE
Charges annuelles 1760 € comprnant l'eau chaude et froide et le chauffage collectif (prochainement: changement de chaudière :voté en AG)
Nombre de lots principaux : 30 dont 10 appartements et le reste en annexes (cave, garage/parkings, local à vélos).
Pas de procèdure en cours
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr"

Nous vous proposons une belle maison en meulière entièrement refaite avec des matériaux de qualité, lumineuse et présentant des surfaces très généreuses.
RDC/RDJ:Grande entrée, cuisine entièrement équipée moderne, salle à manger attenante, grand salon et salon TV (ou bibliothèque, au choix!) chambre, salle de bain et toilette.
1er étage ; 2 belles chambres parquetées dont une avec grenier aménagé en bureau, grand dressing, très belle salle de bain double avec toilette.

C'est une maison "coup de coeur", pleine d'atouts classés par rubriques (pour mieux les apprécier!):
...
- la grande pergola: pieds au sec et tête à l'ombre toute l'année! Faire prolonger les soirées au jardin
- le jardin...783 m² clos de murs anciens, avec un puits en eau. Et hop! Tous au potager!
- la voiture : un abri pour 2! Et possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain sans gêner la vue du salon!
- les courses...une petite porte dérobée près de la cuisine...astuce!
- Le quotidien; buanderie, chaufferie (chaudière récente au gaz).
- Le télé-travail: vous aurez l'embarras du choix!
- Pour les plus jeunes; les écoles tant publiques que privées, se trouvent à 2 pas: de la maternelle à la fac en passant par les prépas...tout se fait à pied en quelques minutes! Pas de temps perdu en trajets!
- Pour les plus grands; RER D direct Paris (25 minutes); accès par un bus rapide, arrêt à proximité.
- ...et pour la tranquilité de tous; une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée et 2 à l'étage avec rangements et salle de bain-toilettes

Vous serez séduits dès l'entrée...et plus vous avancerez, plus vous verrez tous ces détails qui font de cette belle meulière "remasterisée" sans être dénaturée, un lieu où il fait bon vivre en couple et/ou en famille.
Il n'y a pas de travaux à prévoir...c'est beau partout!

Les visites se font sur rendez-vous uniquement.

Sur un beau terrain de 723 m², clos de murs,
Nous vous proposons en exclusivité, une belle maison de construction traditionnelle élevée sur sous-sol et comprenant:
- Au sous-sol ; (environ 100 m²): garage double et diverses pièces de service
- Eu rez de chaussée ; entrée avec placard, séjour de 35 m² avec cheminée, ouvrant sur une grande véranda, cuisine ouverte, 2 belles chambres, salle d'eau et toilettes.
Au 1er étage ; 3 chambres, dressing, bureau, salle de bain avec toilettes.
Superficies généreuses :
- Surface habitable : 131 m²
- Surface utile 250 m²
Menuiseries de qualité, chaudière gaz Frisquet.
Sa situation exceptionnelle, sa qualité de construction (DPE D- GES D) et ses belles surfaces font de cette maison, un bien qui ne restera que peu de temps en ligne!
Les visites se font sur rendez-vous uniquement.

Dans un petit immeuble aux portes du centre-ville, un appartement de 4 pièces comprenant séjour avec coin cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé.

De plus une cave et la jouissance d'une place de parking !

Des travaux sont à prévoir !

Charges annuelles : 2 225 € (eau froide et chauffage inclus)