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Détails de l'annonce
Melun, proche du lycée Saint Aspais et du centre
Nous vous proposons une belle maison en meulière entièrement refaite avec des matériaux de qualité, lumineuse et présentant des surfaces très généreuses.
RDC/RDJ:Grande entrée, cuisine entièrement équipée moderne, salle à manger attenante, grand salon et salon TV (ou bibliothèque, au choix!) chambre, salle de bain et toilette.
1er étage ; 2 belles chambres parquetées dont une avec grenier aménagé en bureau, grand dressing, très belle salle de bain double avec toilette.
C'est une maison "coup de coeur", pleine d'atouts classés par rubriques (pour mieux les apprécier!):
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- la grande pergola: pieds au sec et tête à l'ombre toute l'année! Faire prolonger les soirées au jardin
- le jardin...783 m² clos de murs anciens, avec un puits en eau. Et hop! Tous au potager!
- la voiture : un abri pour 2! Et possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain sans gêner la vue du salon!
- les courses...une petite porte dérobée près de la cuisine...astuce!
- Le quotidien; buanderie, chaufferie (chaudière récente au gaz).
- Le télé-travail: vous aurez l'embarras du choix!
- Pour les plus jeunes; les écoles tant publiques que privées, se trouvent à 2 pas: de la maternelle à la fac en passant par les prépas...tout se fait à pied en quelques minutes! Pas de temps perdu en trajets!
- Pour les plus grands; RER D direct Paris (25 minutes); accès par un bus rapide, arrêt à proximité.
- ...et pour la tranquilité de tous; une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée et 2 à l'étage avec rangements et salle de bain-toilettes
Vous serez séduits dès l'entrée...et plus vous avancerez, plus vous verrez tous ces détails qui font de cette belle meulière "remasterisée" sans être dénaturée, un lieu où il fait bon vivre en couple et/ou en famille.
Il n'y a pas de travaux à prévoir...c'est beau partout!
Les visites se font sur rendez-vous uniquement.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable160 m²
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain2
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude70
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Date de réalisation du DPE2023-02-11
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Référence8164570
Bilan énergétique
Géorisques
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Maisons vendue de 6 pièces de 405 000€ à 495 000€ à Melun (77000)